Upadłość i restrukturyzacja deweloperów Komentarz, Porzycki Marek

Publikacja, jako pierwsza na rynku wydawniczym, zawiera szczegółowe omówienie całości regulacji skutków niewypłacalności dewelopera. Przewiduje ona trzy zasadnicze drogi rozwiązania problemów wynikających z tej sytuacji:- kontynuację przedsięwzięcia deweloperskiego (w układzie albo w ramach postępowania upadłościowego),- przejęcie przedsięwzięcia deweloperskiego i jego kontynuację przez nowego inwestora,- likwidację nieruchomości połączoną z zaspokojeniem nabywców lokali zgodnie z prawem odrębności.Podstawową zasadą regulacji jest dążenie do ochrony majątkowego interesu nabywców lokali mieszkalnych. Komentowane przepisy zakładają elastyczność w wyborze rozwiązania, jak również możliwość jego późniejszego dopasowania do zmieniającej się sytuacji. Regulują także szereg kwestii szczegółowych, w tym traktowanie w upadłości i restrukturyzacji środków ochrony nabywcy przewidzianych ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (np. rachunku powierniczego) czy problemy pojawiające się w postępowaniu upadłościowym prowadzonym po nieudanej restrukturyzacji.